| Maintenant
que l’agitation du nouvel An n’est
plus qu’un lointain souvenir, beaucoup ont
probablement abandonné leurs bonnes résolutions.
Il est vraisemblablement devenu évident
pour vous que vous ne retrouverez jamais votre
taille de jeunesse, ne changerez pas de personnalité
et ne vous qualifierez pas pour les Jeux olympiques.
Donc, pourquoi ne pas vous concentrer sur une
résolution sérieuse en 2004 ? Cette
année, promettez-vous de faire de votre
prêt hypothécaire votre principal
outil financier.
Votre prêt hypothécaire peut être
une véritable petite mine d’or pour
économiser ou vous attaquer aux travaux
de rénovation ou d’aménagement
paysager dont vous rêvez. Il représente
un outil financier puissant ; exploitez-le !
Commencez par revoir votre prêt hypothécaire
– peu importe la durée écoulée
– en téléphonant à
un courtier en prêts hypothécaires
pour obtenir l’analyse d’un expert
indépendant. L’industrie hypothécaire
est une nouvelle influence de plus en plus marquée
sur la scène financière canadienne.
Aux États-Unis, ce sont les courtiers professionnels
qui assurent le montage de la vaste majorité
des prêts hypothécaires. Ici, au
Canada, plus de 26 % de tous les prêts hypothécaires
ont été négociés par
des courtiers en prêts hypothécaires
l’an dernier. Alors qu’un bon conseiller
en placements peut vous faire gagner des milliers
de dollars, un bon courtier en prêts hypothécaire
peut vous en faire économiser autant –
en trouvant la combinaison de caractéristiques
et de taux du prêt hypothécaire qui
répond le mieux à votre situation.
Discutez de vos objectifs financiers ; par exemple,
cherchez-vous à réduire vos mensualités,
à économiser sur les frais d’intérêts
à long terme, à accélérer
le remboursement de votre prêt hypothécaire
ou encore à financer un projet spécial
ou des vacances ?
Des milliers de Canadiens renégocient leur
prêt hypothécaire à taux fixe
depuis quelques mois. Nous ne possédons
pas de boule de cristal, mais il semble évident
que – les taux hypothécaires étant
plus bas qu’à l’époque
de nos parents – le risque d’une remontée
est assez élevé. Cela signifie qu’une
possibilité historique d’obtenir
un prêt hypothécaire qui vous convient
s’offre maintenant à vous.
Même si le renouvellement de votre prêt
hypothécaire n’est pas imminent,
il est bon d’étudier la situation
afin de déterminer si vous pouvez renégocier
un meilleur taux. Ne supposez pas que vous êtes
forcé de garder un prêt hypothécaire
à taux fixe de plusieurs points supérieur
aux taux défiant toute concurrence d’aujourd’hui.
Les courtiers en prêts hypothécaires
ont accès aux taux d’une vaste gamme
d’établissements de crédit
et peuvent procéder à une analyse
professionnelle de vos options. Une réduction
de quelques points peut vous permettre d’économiser
des milliers de dollars sur toute la période
d’amortissement de votre prêt hypothécaire.
Votre prêt hypothécaire arrive à
échéance ? Vous avez de la chance.
Surveillez le marché et attendez, ou optez
pour un prêt prolongé à taux
pondéré maintenant (prêt combinant
votre ancien taux et le taux actuel) pour profiter
des taux d’aujourd’hui.
Les faibles taux en vigueur sont une bénédiction
tant pour les dépensiers que pour les épargnants.
Vous envisagez des travaux de rénovation
ou d’aménagement paysager cette année
? Renseignez-vous sur la possibilité d’utiliser
un prêt hypothécaire pour financer
votre projet. Les taux hypothécaires ont
habituellement beaucoup plus bas que le taux des
autres types de prêts ou marges de crédit
; vous pouvez donc exploiter la valeur nette de
votre maison à des taux que vous n’auriez
pu imaginer il y a dix ans. Le moment n’a
jamais été mieux choisi pour emprunter
sur la valeur nette d’une propriété.
Cette année, que votre objectif soit d’économiser…
ou d’économiser tout en dépensant,
utilisez votre prêt hypothécaire
à votre avantage. C’est une résolution
facile à tenir ! |
