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Les
sept (7) choses à faire et les sept
(7) choses à ne pas faire
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| LES
SEPT (7) CHOSES À FAIRE ET LES SEPT (7)
CHOSES À NE PAS FAIRE |
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À
FAIRE |
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1. Rappelez-vous
que plus votre période d’amortissement
est courte, plus vous épargnerez en frais
d’intérêt.
2.
Rappelez-vous qu’ajouter quelques
dollars supplémentaires à votre paiement
régulier peut vous permettre d’économiser
des frais d’intérêt et de réduire
votre période d’amortissement.
3. Connaissez votre situation
financière et sachez combien vous pouvez
vous permettre de payer avant de commencer à
magasiner pour une maison et un prêt hypothécaire.
4. Magasinez pour obtenir
le produit qui correspond le mieux à vos
besoins.
5. Posez des
questions au notaire pour vous assurer de bien comprendre
votre contrat de prêt hypothécaire.
6. Profitez, si vous le pouvez,
des options qui vous permettent de payer votre prêt
hypothécaire plus rapidement sans avoir à
encaisser de pénalités.
7.
Rappelez-vous que votre contrat de prêt hypothécaire
peut vous permettre de minimiser le montant de la
pénalité encourue si vous brisez le
contrat avant l’échéance. |
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À
NE PAS FAIRE |
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1.
Ne sous-estimez pas les frais supplémentaires
que vous devez payer lorsque vous achetez une maison.
Ceux-ci peuvent représenter 1,5 à
4 pour cent du prix de la maison et doivent être
prévus à votre budget, bien que la
plupart des prêteurs n’exigent que 1,5
pour cent.
2. Ne sous-estimez
pas une légère différence de
taux d’intérêt entre les offres
qui vous sont présentées. Une petite
différence peut avoir un effet important
sur les intérêts que vous paierez à
long terme.
3. N’oubliez
pas qu’une institution financière peut
vous garantir un taux d’intérêt
pour une période de 60 à 180 jours
avant que vous contractiez un prêt hypothécaire.
Ceci peut vous protéger d’une hausse
des taux hypothécaires pendant cette période.
4. Pour obtenir le produit
le mieux adapté à vos besoins, vous
devez faire affaire avec un consultant en financement
hypothécaire.
5.
Ne reportez pas un versement. Le report d’un
versement peut affecter votre cote de solvabilité
et vous placer dans une position délicate
puisque vous aurez à rattraper ce versement
plus tard et vous paierez davantage d’intérêts.
6. N’attendez pas à
la dernière minute pour vous rendre compte
que votre institution financière peut vous
imposer une pénalité si vous voulez
interrompre votre contrat de prêt hypothécaire
fermé en cours de route. Vous devriez savoir
dès le départ qu’une telle pénalité
existe et vous devriez aussi savoir de quelle façon
celle-ci est calculée.
7.
N’attendez pas que votre institution financière
communique avec vous pour renouveler votre prochain
terme hypothécaire. Tenez-vous au courant
des fluctuations de taux d’intérêt
tout au cours de votre terme hypothécaire
et commencez à magasiner votre nouvelle hypothèque
environ quatre mois avant la date de votre renouvellement.
Faites affaires avec un consultant en financement
hypothécaire. |
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